Inspección Técnica de Edificios.

¿Qué es la ITE?

La inspección técnica de edificios (ITE) es una inspección que han de pasar los edificios en aquellos ayuntamientos o comunidades donde se hayan aprobado, Ourense por ejemplo, para acreditar su buen estado en cuanto a la seguridad.

Obligaciones:

Según "Ordenanza Reguladora del deber de conservación, de la Inspección Técnica de Edificaciones y de la declaración de ruina".

Están obligados a realizar la inspección todos los propietarios o comunidades de propietarios. El incumplimiento de los plazos supondrá una sanción.

Ha de ser realizada por un técnico competente, Arquitecto, ICCP...

Calendario:

2015 Edificaciones construidas entre 1951 y 1965

2016 Edificaciones construidas entre 1966 y 1975

2017 Edificaciones construidas entre 1976 y 1980

2018 Edificaciones construidas entre 1981 y 1986

A partir del 2019 tendrán que pasarla las edificaciones posteriores a 1987.

Informe de la Inspección

Visado por el Colegio Oficial

Entrega en la Oficina de Urbanismo

Para realizar la ITE, se inspecciona la cimentación, estructura, cubierta, fachada y en el caso de edificios destinados a varias viviendas, los espacios comunes.

Si el resultado de la inspección es desfavorable, los propietarios dispondrán de un plazo para solicitar la licencia municipal de las obras necesarias para la adecuación del inmueble.

La inspección técnica de edificios (ITE) debe de renovarse cada cierto tiempo, en el caso de Ourense, cada 10 años.

¿Necesita los servicios de un topógrafo?